Portrait de SARL JBG-Habitat
SARL JBG-Habitat
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Avis de l'expert

  • L'hotel particulier est situé en plein centre-ville, proche de toutes commodités. La gare TGV est à 400 m et l'Université est à 5 min en Tram
  • L'hotel particulier est éligible aux dispositifs PINEL ANCIEN ou DEFICIT FONCIER pour une rentabilité accrue
  • La revente à moyen/long terme sera facilitée par les caractéristiques du programme (emplacement, cachet du bâtiment, qualité des logements) et la nouvelle dynamique impulsée à Douai

L'Hôtel particulier de La Banque de France DOUAI, idéalement placé en coeur de ville et proche des transports, est transformé et divisé en 11 appartements du T2 au T4 avec terrasse, cour, parking et garage; adaptés au marché locatif local.

Ce programme permet de profiter de prestations exceptionnelles à un prix très compétitif, vous apportant la garantie d'un bon placement et une revente assurée à terme.

Le programme est éligible aux dispositifs PINEL ANCIEN ou DEFICIT FONCIER. La rentabilité initiale de l'investissement (4,5%) est dopée par le déficit foncier créé grâce aux travaux. L'économie est de 20% sur l'investissement initial, et ce sans les inconvénients du Pinel (plafond de loyers, de ressources, engagement sur 12 ans...)

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