Achat - EHPAD - LMNP - Orpéa - Lyon intra muros


Discussion groupée

Projet financé à 0%

0 € / 171 475 €

À propos

Rendement
Appartement
Résidence de service
171 475 EUR
  • Aucun
4.00 %


Un bien à acquérir seul
Lyon
France
Pour visualiser les participants
Merci pour votre recherche. Il semblerait que ce membre ne soit pas présent au sein de la communauté P.U.B ou ce dernier n'a pas proposé de projets pour le moment, ou souhaite le rendre visible uniquement à sa communauté sur le site.

À propos

Rendement
Appartement
Résidence de service
171 475 EUR
  • Aucun
4.00 %


Un bien à acquérir seul
Lyon
France
Description du projet

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Lyon (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL.
 
Prix de vente de 171 475 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 000 € / an, soit une rentabilité de 4%

Appartement lot de copropriété  N°57(421).
 

Appartement 1 pièce de 40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ORPEA, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :

  • Bail d'une durée de 9 ans.
  • Loyer annuel de 7 000 € HT avec  une indexation triennale sur la base de l’ILC capée à 3 %.
  • Les autres éléments du bail resteront inchangés par rapport au bail actuellement en cours.
 
La taxe foncière (Source 2020) est de pour 584 €.

Discussions sur le projet

Pour visualiser les projets et discussions