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Clichy France
Appartement

Usage privatif
LMNP LMP

100 000 €


Clichy-la-Garenne - Appartement meublé - T2 - 41m²

Bien rare dans le secteur ! Idéal investisseur - Clichy-la-Garenne (92110) – T2 meublé – 41m² – 350 000 €

Aux portes de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Clichy-la-Garenne dispose de nombreux atouts pour accompagner le développement de son tissu économique au sein de la Métropole du Grand Paris :

  • Proximité du quartier d’Affaires de la Défense et de la gare Saint-Lazare
  • Implantation des sièges sociaux prestigieux de sociétés : Bic, L’Oréal, Amazon, Monoprix…
  • Présence du nouveau Palais de Justice de Paris : plus grand centre judiciaire d'Europe
  • Offre de transports complète (gare, métro, bus, tramway, RER)

 

Présentation de ce bien

Nous vous proposons cet appartement vendu meublé de 2 pièces de 41 m² situé au 2e étage dans un bel immeuble Art déco des années 30.

Refait à neuf en 2017, ce bien a été repensé par un architecte et saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement traversant ravira vos futurs locataires par sa disposition en étoile et son exposition sud-ouest.

Il comprend :

  • Une entrée desservant l'ensemble des pièces
  • Une pièce à vivre exceptionnelle de 25m² avec séjour et une cuisine ouverte haut de gamme toute équipée
  • Une chambre de près de 11m² avec dressing au calme avec installation home cinéma
  • Une salle d’eau avec wc disposant de nombreux rangements
  • Une cave de 4m² complète ce bien

 

Atouts de ce bien

  • A 7 min à pied de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13)
  • A 9min à pied de la future station de métro Clichy-Saint-Ouen (ligne 14).
  • Idéalement situé à deux pas des allées Gambetta et du parc Salengro
  • Proche de toutes commodités (commerces, transports, cabinets médicaux, écoles et crèches …).

 

Copropriété

  • Petite copropriété saine de 11 logements
  • Pas de travaux à prévoir
  • Faibles charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant la gestion, l’entretien des parties communes et le chauffage collectif.

 

Nous serons ravis de vous accueillir à partir du déconfinement pour visiter ce bien.

 

 

 

 

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