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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Espinasses (05)
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 147 540 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 300 € / an, soit une rentabilité de 4.27 %
Appartement lot de copropriété N°57.
Appartement 1 pièce de 21,4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN.
Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 300 € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 214 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 116 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter
Amaury Héraud
07 68 88 01 52
amaury.heraud@attentiflmnp.fr
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Projet à 100%
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Ebauche 06 Février 2023
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