EHPAD - Korian - 4,3 % - Nouveau Bail

- INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Espinasses (05) Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 147 540 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 300 € / an, soit une rentabilité de 4.27 % Appartement lot de copropriété N°57. Appartement 1 pièce de 21,4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN. Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030. Le loyer annuel hors taxes est de 6 300 € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 214 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 116 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud 07 68 88 01 52 amaury.heraud@attentiflmnp.fr