Grand Paris - Résidence Equation


Discussion groupée

Projet financé à 84%

10 825 700 € / 12 872 500 €

À propos

Défiscalisation
Appartement
Loi Pinel
182 500 EUR
  • 3 T2
  • 23 T3
  • 3 T4


Un bien à acquérir seul
Grand Paris
France
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Autre participant: Frederick MARCHAL

Financement : 67%

À propos

Défiscalisation
Appartement
Loi Pinel
182 500 EUR
  • 3 T2
  • 23 T3
  • 3 T4


Un bien à acquérir seul
Grand Paris
France
Description du projet

Investissez dans un bien avec un fort potentiel de plus-value.

 

Vous investissez en plein coeur du projet du grand paris à 4 000 € du m2.

 

LES ATOUTS DE LA REGION :

3 chiffres qui témoignent de l'attractivité de la Région Paris - Île-de-France en plein coeur du projet du Grand paris.

  1. LA 1ÈRE RÉGION ÉCONOMIQUE EUROPÉENNE Forte de ses 12 millions d’habitants, de ses 944 000 entreprises et de ses 646 000 étudiants, l’Île-de-France représente 4,6% du PIB de l’UE, ce qui en fait la 1ère région économique européenne.

  2. LE GRAND PARIS EXPRESS : 200 KM DE RÉSEAUX SUPPLÉMENTAIRES Le Grand Paris Express est un programme ambitieux visant à développer le réseau métropolitain et à moderniser les lignes existantes. Il prévoit la construction de 200 km de lignes de métro automatique supplémentaires, 57 nouvelles stations et 4 nouvelles lignes de métro. Les aéroports seront rendus plus accessibles : Roissy-Charles-de-Gaulle, 2e aéroport européen derrière Heathrow, pour le transport de fret et de passagers, et Le Bourget, 1er aéroport d’affaires européen, seront desservis par la future ligne 17.

  3. CRÉER LA PLUS GRANDE MÉGALOPOLE FRANCAISE le Grand Paris compte près de 7 millions d’habitants, ce qui en fait la plus importante métropole française. Celle-ci est organisée en 12 territoires d’au moins 300 000 habitants et étendue sur 814km², soit huit fois la superficie de la Ville de Paris.    

 

LES ATOUTS DU DEPARTEMENTS :

La Seine-Saint-Denis connait la plus forte croissance démographique de la région avec plus de 1,5 millions d'habitants, elle est au coeur d'une révolution urbaine sans précédent avec des projets tels que :

  • La création de la futur gare Pleyel : En 2023, le département bénéficiera de la gare d'accueil du supermétro "Grand Paris Express" et à terme du TGV. Elle constituera un nouveau hubb régional de dimension équivalente à Châtelet-Les Halles avec 250 000 voyageurs/jour.
  • L'implantation du nouveau grand quartier d'affaires d'Île-de-France : Le nouveau quartier d'affaire se développera autour de la nouvelle gare Pleyel où s'implante les sièges de grands groupes SFR, SNCF, Crédit Agricole, Generali, Samsung, il sera en concurrence direct avec le quartier de la Défense.    

 

LES ATOUTS DE LA VILLE :

Située entre le Canal de L'ourcq et la Marne, Montfermeil à une possition stratégique, en plein carrefour de 3 pôles économiques majeurs : à 15 Km de paris, de Roissy et de Marne-la-Vallée.

Elle est connectée à toute la métropole grâce aux grands axes routier : N302, A3, A4, A86  ainsi que de nombreuses lignes de bus rejoignant rapidement les gares RER B, RER E et le transilien.

De plus, la ville vient d'inaugurer la ligne T4 du tramway qui offre plusieurs corresponces RER et métros.

Elle recevra en 2025 la ligne 16 du métro, outre de nombreuses correspondances, elle reliera Champigny à Saint-Denis-Pleyel.    

 

LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :

En plein quartier résidentiel, elle est au carrefour entre les villes de Montfermeil et de Chelles (à 50 mètres).

Il s'agit d'une résidence de standing de 56 logements disposant d'une architecture soignée au couronnement d'inspiration Mansart. 

Proche des écoles et disposant de commerces à proximité : supermarchés, banques, boulangerie, restaurant .... elle à la chance d'être face au marché couvert des Coudreaux et à 9 min à pied de la Forêt de Bondy.

Elle est desservie par plusieurs lignes de bus devant la résidence qui rejoignent :

  • Gare de Chelles en 10 minutes
  • Gare du Raincy en 15 minutes
  • Future gare de Clichy-Montfermeil 
  • RER E (direct Gare du Nord) et Transilien P (direct Gare de l'Est)
  • 14 minutes à pied du futur tramway T4
 
De plus, elle est située stratégiquement au carrefour de 5 bassins d'emplois majeurs :
 
  • 15 minutes de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée
  • 25 minutes de l'aéroport de Roissy
  • 25 minutes du Parc Disney
  • 25 minutes du quartier d'affaires de Saint-Denis
  • 25 minutes de Paris et du périphérique (Porte de Bagnolet)

 

POURQUOI SELECTIONNER CETTE RESIDENCE :           

 

En plein coeur du projet du Grand Paris : nouveau tramway, nouveau métro        

Grosse rentabilité  

Cuisine équipée incluse

 

 

Discussions sur le projet

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