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PAYZAC France
Appartement
  • 6 T1
  • 1 T2

Rendement
Résidence de service
4.00 %

173 300 €


PAYZAC - EHPAD

 

Bénéficiez immédiatement de 4% de rendement

 

Vos loyers sont garantis sur les 18 prochaines années au minimum

 

LES ATOUTS DE LA REGION :

La région Aquitaine est l’ancienne région administrative du Sud-Ouest de la France.

La nouvelle région rassemblait 9% de la population française au 1er janvier 2018, avec  5 979 778 habitants. Cette démographique dynamique est portée par une forte attractivité.

En effet la région attire en particulier les actifs entre 30 et 40 ans. Bordeaux est la capitale de la région. Elle est reliée à un réseau de 10 aires urbaines de plus de 100 000 habitants. 

Idéalement située entre l’Europe du Nord et la Péninsule Ibérique, la région profite d’un réseau d’infrastructures routières, ferroviaires, portuaires et aéroportuaires important qui contribue à l’économie de la région. 44% du territoire est boisé, la région Aquitaine possède donc une vocation forestière importante et développe une filière bois.

La région produit et exporte également des vins mondialement connus. L'agriculture et l'industrie occupent une part importante de l'activité régionale avec des cultures céréalières, légumières et fruitières. La région produit à elle seule la moitié de la production française de foie gras.

Parmi les industries il ne faut pas oublier de citer l'aéronautique spatial. La filière de l’aéronautique, du spatial et de la défense (ASD) est une filière clé pour le développement économique de la région.

En effet elle génère plus de 70 000 emplois directs dans plus de 900 établissements industriels, de grands donneurs d’ordre industriel mais surtout une majorité de petites et moyennes entreprises (PME). 

La Nouvelle-Aquitaine s’impose comme une Région leader dans plusieurs domaines d’excellence. Elle est la 3ème région de France dans le secteur et cumule près de 16% de l'activité nationale.

 

LES ATOUTS DE LA VILLE : 

Payzac est une commune de Dordogne, en région Nouvelle Aquitaine, à 50 km au nord-est de Périgueux, en limite de la Haute-Vienne et de la Corrèze.

Son territoire de 47 km² est traversé par plusieurs cours d'eau : la Haute Loue, l'Auvezère et ses ruisseaux affluents.

Payzac appartient au Pays de Lanouaille, réputé pour son environnement verdoyant et vallonné, ses vergers, et son hydrographie ayant permis le développement, très tôt, de petites industries (moulins, forge, papeterie).

La localité qui fut brièvement rattachée à la Corrèze de 1790 à 1793 avait été auparavant le siège d'une prospère seigneurie et Payzac compta grâce à son économie active jusqu'à 2000 habitants au XIXe siècle.

Il en demeure un millier désormais, la commune mettant en avant son patrimoine et ses richesses naturelles, se révélant un pôle touristique prisé du nord-est du Périgord, à proximité des parcs naturels du Périgord-Limousin au nord-ouest et de Millevaches au nord-est.

 

LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :

La résidence La Juvénie est établie à Payzac, en Périgord vert, véritable poumon de la Dordogne, réputé pour la richesse de son environnement naturel et de son patrimoine historique.

À équidistance de Périgueux et de Limoges, cet EHPAD en exploitation est composé d’un ancien château du XVIIIe siècle qui propose salons et salles à manger dans un cadre chaleureux, aux boiseries anciennes et plafonds décorés.

Un vaste hall d’accueil relie le château à une extension construite en 2000, qui abrite la partie hébergement pour le plus grand confort de ses résidents.

Une terrasse, un grand parc à la vue magnifique et des jardins entourant les bâtis viennent compléter ce lieu de vie où règne sérénité et harmonie.

 

POURQUOI SELECTIONNER CETTE RESIDENCE :           

Produit éligible en LMNP / Censi-bouvard    

 

Loyers immédiats

 

Un investissement qui tourne sans accroc depuis les années 2000

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30 Juin 2021

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