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Résidence Paris-Deauville

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Deauville France
Appartement
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Défiscalisation
Loi Pinel

200 000 €


Résidence Paris-Deauville

VOUS INVESTISSEZ DANS VOTRE FUTUR RÉSIDENCE SECONDAIRE GRÂCE AU DISPOSITIF PINEL

 

VOUS INVESTISSEZ EN PLEIN COEUR DU DU CENTRE DE DEAUVILLE DANS UNE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING

 

LES ATOUTS DE LA REGION :

 

Au nord-ouest de la France, la région est bordée par la Manche. Une position géographique exceptionnelle, un cadre de vie remarquable, une économie innovante et une population accueillante. Telle est la Normandie : ouverte sur le monde et sur l’avenir. Véritable porte d’entrée sur le territoire, les ports accueillent des voyageurs en provenance du monde entier via les croisières maritimes, les croisières fluviales et les liaisons Transmanche.

Démographie 

La Normandie compte 3,3 millions d’habitants et se situe ainsi au 10e rang des régions françaises. Depuis 2015, la population normande régresse et subit, en 2019, une nouvelle baisse de près de 10 000 habitants. Au 1er janvier 2020, 22 % des Normands sont âgés de 65 ans ou plus La Seine-Maritime est le département le plus peuplé de la région, viennent ensuite le Calvados (20,9 %), l’Eure (18,2 %), la Manche (14,9 %) et l’Orne (8,4 %).

Économie

Bordée par la mer la plus fréquentée au monde, la Normandie dispose d’infrastructures de tout premier plan : 6 ports de pêche équipés de halle à marée, 2 grands ports maritimes – Le Havre et Rouen – et 3 ports régionaux (Cherbourg, Caen-Ouistreham et Dieppe). Les ports du Havre et de Rouen concentrent 50 000 emplois (9% de la richesse normande). 

La Normandie a su valoriser ses atouts naturels - mer et campagne - en développant des filières dynamiques comme l’agroalimentaire, le cheval, le nautisme et, demain, les énergies marines renouvelables. Elle s’appuie également sur la notoriété de ses industries (automobile, aéronautique, pétrochimie, énergie, pharmacie...), sans cesse régénérées par de fortes capacités en matière de recherche et d’innovation, qui lui valent d’être en pointe dans d’autres domaines : numérique, matériaux, applications liées à la santé… 

Son territoire est organisé autour de trois grands pôles urbains – Caen, Le Havre et Rouen – et d’un important réseau d’agglomérations La Normandie est une destination touristique de premier plan et en fait un secteur économique majeur, générateur d'activités et d'emplois.

 

LES ATOUTS DU DEPARTEMENTS :

 

Le Calvados occupe en 2016 le 8e rang des départements les plus visités par les Français

1 milliard d’euros : chiffre d’affaires annuel estimé 

15 000 emplois : nombre d’emplois liés au tourisme

206 millions d’euros d'investissements touristiques dans le Calvados (création, extension, modernisation et gros entretien) sur la période 2014 - 2016. 

Le Calvados représente 38,5 % du tourisme normand. Il existe quatre pôles de compétitivité dans le Calvados, explorant chacun des domaines d’innovation et de performance industrielle très différents : 

Mov'eo : un pôle de compétitivité centré sur l’industrie automobile 

TES : le pôle de compétitivité sur les transactions électroniques sécurisées 

Nov@log : le pôle de compétitivité logistique 

 Le pôle de compétitivité : Filière Équine

 

LES ATOUTS DE LA VILLE :

 

Station balnéaire normande considérée comme l'une des villes les plus prestigieuses en France : avec son casino, ses palaces, ses villas classées, ses champs de courses, ses ports de plaisance, son palais des congrès, son Festival du cinéma américain, ses golfs et ses discothèques. 

Elle attire chaque année des milliers de touristes, notamment des Parisiens en raison de sa relative proximité géographique (environ 200 km), ce qui lui vaut d'être surnommée le « 21e arrondissement de Paris » grâce à l'autoroute et au chemin de fer. 

Sa réputation de station de luxe lui vaut d'être fréquentée régulièrement par de nombreuses célébrités du cinéma, de la musique, de la télévision, de la mode, et du monde économique et politique

Accès :

En voiture : D677, D74, à environ 15 minutes de l'A13

En transports : Gare SNCF de Deauville-Trouville (liaisons quotidiennes vers Lisieux et Paris St Lazare) ; réseaux de bus Kéolis et Les bus Verts

Économie :

Deauville a construit une économie portée par les loisirs et le tourisme

Les services représentent 73 % des emplois salariés, (hors intérim et agriculture) les commerces et réparations 17,8 %.

La Société des hôtels et casinos de Deauville est la plus grosse entreprise deauvillaise en effectif (900 salariés) et en chiffre d'affaires. 

En dehors de l'hôtellerie, les plus gros employeurs sont la municipalité (200 agents), la clinique hospitalière (100 salariés), le parfumeur Jacomo (65 salariés), l'agence d'intérim Adecco (60 salariés), le grand magasin du Printemps (45 salariés), le supermarché Carrefour Market (40 salariés), et le centre de thalassothérapie (25 salariés). Une «zone touristique internationale » (ZTI), où les commerces de détail peuvent déroger au repos dominical des salariés, est délimitée sur une partie du territoire de la commune par un arrêté en date du 5 février 2016. 

Le tourisme se développe autour du casino et des deux hôtels de luxe du groupe Barrière, des magasins de prestige (Hermès, Coco Chanel, Louis Vuitton, Christian Dior, Prada, Armani, Burberry, Ralph Lauren, Tod's, Weston, Arfan joaillerie…) et du Centre international de Deauville (CID), qui accueille durant toute l'année de nombreux festivals, concerts, spectacles, congrès et séminaires et chaque saison les courses hippiques. 

Les clients et les résidents saisonniers disposent également de clubs sportifs : les golfs Barrière de Deauville, de l'Amirauté, et de Saint-Gatien, dispersés dans l'arrièrepays deauvillais, le tennis-club sur le front de mer, le yacht-club, le centre nautique, les pistes de karting...

Les projets :

La ré-habilitation de la Presqu'île :

Avec un territoire de 6,3 hectares, la Presqu’île a beaucoup changé, est devenue une véritable entrée de ville. 

L’enjeu consiste à transformer ce territoire en un quartier vivant toute l’année – avec ses activités et ses lieux de convivialité autour d’activités porteuses d’emplois et d’avenir. 

Tout en l’intégrant à son environnement naturel et urbain. Un nouveau quartier qui met en valeur un habitat moderne, mixant des immeubles résidentiels et intermédiaires, des entreprises du secteur tertiaire, une résidence de tourisme... Des commerces, restaurants et cafés, s’installent au rezde-chaussée des bâtiments construits sur la Presqu’île.

 

LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :

Le promoteur Direct Logis est engagée dans la création de logements depuis 2010. 

Sa formule innovante permet l’accession à la propriété dans des conditions économiques cohérentes. 

Sa philosophie se porte sur des valeurs solidaires et humaines. 

Ses programmes coopératifs correspondent aux normes et aux techniques de construction les plus modernes (Grenelle de l'environnement...).

La Résidence Paris-Deauville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En plein centre de Deauville, profitez d’une qualité de vie maximale, nourrie d’un héritage culturel et historique riche.Le programme est réalisé en collaboration avec la commune et se fond dans l’univers local inspiré par le patrimoine architectural normand.

 

POURQUOI SELECTIONNER CETTE RESIDENCE :           

 

Possibilité de transformer en location saisonnière à terme

 

Une acquisition en toute sérénité grâce à l'ensemble des garanties

 

Forte demande locative dans le secteur

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